Многоэтажные жилые дома

Наша компания обладает специалистами, необходимым оборудованием и практическим опытом по строительству многоэтажных жилых домов. В зависимости от проектного решения, каркас дома может быть как из монолитного железобетона (класс жилья- комфорт, бизнес), так и сборного железобетона (класс жилья- эконом). Ограждающие конструкции могут быть выполнены как в виде двух-слойной кладки (высокоэффективный теплоизолирующий блок + фасадная кирпичная кладка), так в виде вентилируемого фасада с применением различных облицовочных материалов (керамический гранит, декоративные панели, панели с клинкерной плиткой). Заполнение проемов в зависимости от класса жилья может быть выполнено как из ПВХ профиля с различным стеклопакетом (эконом, комфорт и бизнес класс), так и из алюминиевого профиля (бизнес класс).

Высокая степень обеспеченности современными механизмами и оборудованием, детально разработанный проект производства работ, учитывающий особенности строительной площадки и проектные решения, грамотный подход к управлению процессом строительства - всё это обеспечивает высокое качество выполняемых строительно-монтажных работ и запланированные сроки строительства.

Офисно-административные здания

«Ленинградское Управление Капитального Строительства» обладает практическим опытом проектирования и строительства административных и офисных зданий и может предложить Вам полный комплекс услуг, начиная от разработки концепции и технологии здания до выполнения строительно-монтажных работ и заканчивая вводом его в эксплуатацию.

По желанию заказчика мы можем предложить как типовые решения при проектировании и строительстве офисных зданий, так и индивидуальные разработки, с уникальным дизайном, которые способны стать лицом вашей компании.

Для нашей компании проектирование и строительство административных здания является одним из приоритетных направлений деятельности, поэтому мы обладаем полным комплексом оборудования, средств и различных технологий, необходимых для качественной реализации поставленных перед нами задач любой сложности.

Ремонт и реставрация объектов культурного наследия

Наличие у объекта недвижимого имущества статуса объекта культурного наследия вводит данный объект в сферу действия отношений по сохранению объектов культурного наследия и сужает возможность непосредственного применения норм градостроительных отношений. Так невозможным оказывается строительство на территории памятника, запрещена реконструкция объектов культурного наследия, поскольку невозможно изменение параметров здания-памятника, составляющих его предмет охраны (одним из предметов охраны практически всегда выступает объемно-пространственная композиция здания). В сфере действия отношений по сохранению объектов культурного наследия непосредственно под сохранением объекта культурного наследия, согласно статьям 40-44 Федерального закона «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» понимаются направленные на обеспечение физической сохранности памятника ремонтно-реставрационные работы.

Гостиницы

При разработке планировочных решений важно учитывать то обстоятельство что потоки обслуживающего персонала и посетителей не должны пересекаться для максимального комфорта последних. Поэтому вопрос зонирования гостиницы является одной из самых важных задач на начальном этапе проектирования. При проектировании общественных помещений расположенных в здании гостиницы к ним следует предусмотреть отдельные входы. Важное значение при строительстве гостиницы следует уделить дизайну экстерьера здания (архитектуре) и дизайну помещений, поскольку это влияет на привлекательность и восприятие гостиницы в целом со стороны посетителей, что так же наряду с грамотными принятыми планировочными решениями определяет успешность проекта гостиницы.

Производственные здания

Строительство промышленных и производственных зданий ведется с соответствии с ППР (проектом производства работ), разрабатываемым Генеральным Подрядчиком на основании проекта, применяемых конструктивных решений, требуемых подготовительных мероприятий для монтажа технологического оборудования и ситуации на строительной площадке.

Строительство ведется в тесном взаимодействии с поставщиками технологического оборудования, с учетом всех предъявляемых с их стороны требований и мероприятий, которые также предварительно отображены в проекте.

Применение современных строительных технологий, практический опыт, квалифицированный кадровый состав ИТР и строителей позволяют нашей Компании осуществлять профессиональные услуги по строительству промышленных и производственных зданий, монтажу технологического оборудования, вводу объекта в эксплуатацию, выполнению функций Генподрядчика.

Чистые помещения

Обустройство изолированных сред — так называемых чистых помещений — является одним из важнейших факторов обеспечения стерильных условий работы в медицинских учреждениях.

Чистые помещения служат для предупреждения развития внутрибольничных инфекций и снижают риск послеоперационных осложнений; являются эффективным средством борьбы с загрязнением воздуха в операционных, родовых залах, палатах интенсивной терапии и реанимации.

Складские логистические комплексы

Проект складского комплекса может быть разработан как для зданий, которые имеют разработанную детальную технологию, так и для универсальных зданий. В первом случае проектирование выполняется на основе результатов технологического проектирования. В случае если нет жесткой зависимости от технологических процессов, мы разработаем проект склада с применением типовых технологических решений на основе технического задания и требований Заказчика.

Спортивные сооружения, большепролетные здания

Мы может предложить Вам проектирование, строительство «под ключ» и ввод в эксплуатацию большепролётных зданий различного назначения - спортивных сооружений, авиационных ангаров, складских комплексов, выставочных комплексов.

Пролет таких сооружений в зависимости от конструктивного решения может достигать 80 м и более метров без промежуточных колонн. В конструкциях большепролётных зданий большое внимание уделяется разработке несущего каркаса. Требования к несущим конструкциям зависят от назначения здания. Для общественных зданий, определяющих архитектурный облик района или города, доминируют архитектруно-композиционные требования. Для зданий промышленного назначения требования к конструктиву определяются технологией производства и экономическими соображениями.

Торговые центры и торгово-развлекательные комплексы

Для создания успешного проекта торгового центра требуется сотрудничество специалистов многих специальностей: маркетологов, технологов, проектировщиков, дизайнеров и конечно самих торговцев. В первом приближении, задача проектирования торговых центров, торгово-развлекательных комплексов заключается в планировании покупательских потоков, создании комфортных эмоциональных условий для покупателей, удобных условий для арендаторов. Немаловажную роль при проектировании играет удобство эксплуатации и затраты на ежегодную эксплуатацию здания.

Многоуровневые паркинги

Паркинг является одним из важнейших элементов инфраструктуры любого объекта недвижимости. От его основных показателей, в первую очередь, вместительности, а так же удобства использования в значительной степени зависит рыночная привлекательность торгово-развлекательного комплекса, бизнес-центра, выставочного комплекса, фитнес-центра.

Наша компания предлагает комплекс услуг по профессиональному проектированию паркингов, строительству, подбору парковочного оборудования и вводу в эксплуатацию.

Холодильные склады

Конструктивно отличия холодильного склада от теплого состоят в наружном исполнении металлического каркаса и в двух вариантах исполнения основания пола –продуваемое подполье или обогреваемое основание пола. Всё это необходимо для нормальной эксплуатации склада-холодильника: каркас с наружным исполнением исключает так называемые «мостики холода» - зоны промерзания, а специальный способ устройства основания выполняется для предотвращения промерзания грунта под сооружением. В холодильниках при строительстве в качестве ограждающих конструкций используются сэндвич-панели с высокоэффективным утеплителем - из пенополистирола (теплопроводность 0,038 Вт/м2К) или пенополиуретана (теплопроводность 0,022 Вт/м2К). В большинстве случаев каркас холодильного складского комплекса выполняется ферменного типа с треугольным очертанием форм. Это делается для обеспечения большой пролётности, исключения промежуточных рядов колонн и создания необходимого уклона для кровли с покрытием из профнастила.

Здания сельхозназначения

Современные здания сельхозназначения подразделяются на две группы. Первая группа включает здания для выработки и производства сельхозпродукции - это птицеводческие, животноводческие, молочные, агротехнические комплексы. Вторая группа включает здания, используемые для хранения, переработки сельхозпродукции, а также здания, используемые в качестве транспортных, технологических, ремонтных объектов.

Проектирование и строительство производственных зданий сельхозназначения полностью основывается на технологии производственного процесса. Государственные нормы технологического проектирования предприятий крупного рогатого скота ОНТП 1-77 определяют номенклатуру комплексов и ферм, определяют их типы в зависимости от назначения и мощности. Номенклатура является основанием для разработки как типовых проектов, так и комплектов технологического оборудования.

Дилерские автомобильные центры

В зависимости от корпоративных требований автомобильной марки мы можем предложить Вам комплексное решение про проектированию и строительству под ключ специализированного АВТОТЕХЦЕНТРА – в зависимости от требуемой производственной мощности и исходных данных таких, например, как площадь участка.

Автомойки

Успешная работа автомоечных комплексов, зависит от качества выполненного проекта автомобильной мойки. Проектирование и строительство производятся в несколько этапов, и требуют высокого профессионализма и опыта разработчика.

При проектировании автомоек инженерами предстоит решить несколько важнейших вопросов. Продумать технические составляющие автомойки (песколовки, отстойники, очистное оборудование), произвести расчет основных параметров. Сюда также можно отнести расчет электроэнергии, параметры очистки воды, тепла и пр. Составить перечень необходимого оборудования в соответствии с требованиями и стандартами РФ. Учесть вопросы охраны окружающей среды, а также безопасности жизнедеятельности.

Таунхаусы

Особенность таунхаусов заключается в том, что они блокируются в секции, то есть имеют общие стены с соседними подобными домами. Поэтому строительство таунхаусов обычно обходится дешевле, чем возведение отдельных коттеджей. Экономия достигается за счет того, что стоимость подведения коммуникаций, крыши и смежных стен делятся между несколькими собственниками. Содержать таунхаус тоже дешевле – в зимнее время затраты на отопление таунхауса будут ниже, чем на отопление коттеджа, так как он с обоих сторон (или хотя бы с одной) прогревается соседями. Стоимость обслуживания территории, вывоза мусора и охраны также можно разделить на несколько собственников. Так что с экономической точки зрения строительство таунхаусов заметно выгоднее строительства отдельных домов.

Коттеджи

Загородное жилье предполагает самый высокий уровень комфорта. Сколько бы комнат ни было в квартире, она все равно остается частью большой «кирпичной коробки» с соседями и всеми «прелестями» от ТСЖ и коммунальщиков. Строительство коттеджей позволяет требовательным людям, ценящим уединение и уют собственного жилья, воплотить в реальность идеи и представления об идеальном доме. Мы предлагаем весь комплекс услуг от проекта до благоустройства территории по завершении строительства. В нашей компании работают опытные архитекторы и строители, которые добиваются наилучшего результата в каждом проекте.